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Pagamento periodico di un canone per l’utilizzo di un bene e di alcuni servizi ad esso connessi. Normalmente a fine contratto il cliente non entra in possesso del bene.
• Flessibilità del contratto
• Canone completamente deducibile anche ai fini IRAP
• Operazione off-balance
• Possibilità di “calibrare” il canone in funzione del reale utilizzo
• Nessuna segnalazione in Centrale Rischi di Banca d’Italia
• Termine del contratto rinnovo ed estensione o restituzione del bene
• Nessun rischio sulla proprietà del bene
• Il Locatario pagherà l’i.v.a. contestualmente e in rapporto al canone. E la recupererà trimestralmente in base al nostro regime fiscale.
 
È una forma alternative alla proprietà per l’acquisizione di beni. Il bene resta per tutta la durata del contratto di locazione di proprietà del locatore. Ha come obiettivo finale il riscatto dei beni e quindi la proprietà.
• Durata minima contratto 30 mesi
• Operazione “off balance” in Italia, “in-balance” per IAS
• Focus sulla acquisizione della proprietà del bene
• Ai fini IRAP, canone deducibile solo per la quota capitale
• Termine del contratto opzione di riscatto del bene
• Rischio sulla proprietà del bene
• Il Locatario pagherà l’i.v.a. contestualmente e in rapporto al canone. E la recupererà trimestralmente in base al nostro regime fiscale.
   
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